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潍坊华昇现代城两处公共区域被占用 17层楼顶建私人会所

发布日期:2020-10-11    点击:649

齐鲁网·闪电新闻10月10日讯 潍坊高新区华昇现代城的业主们给记者打来热线,反映在他们小区有人“近水楼台先得月”,顶楼的业主把大伙共有的楼顶给占了,出租给了私人会所。

公共区域被占用变为私人会所?

夏先生家住潍坊高新区华昇现代城小区11号楼。凭据夏先生指引,记者乘坐电梯来到了11号楼17层,这里确实有一家会所。而通过17层的步行梯再往上走,就到了楼顶,不外楼顶有木门和密码锁,记者无法进入。

通过无人机拍摄可以看到,17层楼顶种着绿植,地面铺着青石板和木板。另外另有木桌和木凳,恰似一个仿古庭院。

夏先生先容:“谋划了有10年左右了,时间长了我们担忧一个是漏水,再一个油烟机噪音特别大, 人来人往宁静隐患也特别大,而且现在主要就是消防这一块,万一失火,关闭式治理的,我们普通业主想上也上不去。”

业主吴先生表现:“我们就要求恢回复样,这是我们业户的公共区域,不能就这样一直下去。”

会所:租赁开会所 楼顶部门会所在用

业主们说,占用17层楼顶建会所的是华昇现代城小区一位刘姓业主,而且公共区域建会所,不仅有宁静隐患还侵犯了业主们的正当权益。为相识情况,记者进入了会所在17层的区域并见到了卖力人。

潍坊高新区华昇现代城11号楼会所卖力人先容,17层楼顶确实是会所在用,可是什么时候建的她并不清楚。屋子是他们从刘姓业主那里租来的,楼顶区域也是他们会所在用。

这些情况与业主们说的大要一致。可是,对于记者的一些疑问,会所卖力人表现不太清楚。

17层顶有会所 物业怎么说?

因为会所卖力人知道的内容有限,为了进一步核实情况,记者找到了华昇现代城小区物业。

华昇现代城小区物业王司理先容,刘姓业主购置了17层整层后,就把楼顶区域也改成了餐饮旅店对外营业。可是,楼顶部门属于公共区域,为此物业曾多次上门要求拆除。因为物业没有执法权,所以只能劝说不能强制执行,问题就一直没有获得解决。除此之外,在核实情况的历程中,又有业主向记者反映,在华昇现代城小区,公共区域被占用的不止有11号楼17层楼顶,另有12号楼的一侧。

业主毛女士说:“自打我住进这个小区以来,这个地方就一直圈着,然后小孩下来就没有运动的场所,老人也没有健身的娱乐设施。”

在12号楼一侧,记者看到,部门区域被围挡围了起来,内里种着银杏树和竹子等。因为长时间没有使用,被围区域长满杂草,而且另有生活垃圾。

业主邱女士表现:“希望把这个地方都拆了,然后给孩子建点娱乐设施,给大家提供娱乐的地方。”

对于这件事,物业王司理表现,“小区的计划图上这块就是我们计划要给业主用来建设休闲娱乐场所的地方,现在被占用了长15米宽14米的绿地,约莫210平方。”

公共区域被占用 谁能来解决?

华昇现代城小区面积并不大,现在有两个地方被占,也难怪业主们有意见。那么,楼下这块区域又是被谁占用的?这事到底另有没有人能管得了?

业主夏先生告诉记者:“这边占我们11号楼公共区域的和占12号楼公共设施地方的人都是一小我私家,姓刘,都是一小我私家。”

“11号楼楼顶公共区域被圈占和12号楼绿地被圈占都是同一个业主,都是全体业主共有的。”物业王司理解释说,关于12号楼一侧公共区域被占用,刘姓业主仍表现不需要物业管。因为问题一直没有解决,现在许多业主都以拒交物业费来抗议。

采访当天,记者并没有见到业主们口中的所说的这位刘姓业主,可是通过电话联系上了他。他说:“我不在潍坊,现在在杭州,等着回去的吧。”

没等记者问完,这位刘姓业主就挂断了电话。

业主们表现,前期他们和物业都曾向政务服务热线以及街道办反映此事。随后,记者也找到了潍坊高新区清池街道办。街道办的事情人员带着记者找到了社区。可是,从下午三点到五点也没有事情人员正面出来接受采访,亮相这个问题到底该如何解决。不外,通过物业提供的信访回复意见书记者看到,街道办认为是物业没有实时制止违建形成历史遗留问题,将督促物业征求业主意见,与业主相同宣传执法政策,解决业主诉求。

物业王司理告诉记者,“9月8日我们以信访件的形式将文件报送到街道办,9月22日街道办给我们回复将指导我们事情做好业主解释事情,可是作为物业公司来说没有执法权,我们实在是解决不了这个问题。”

编后:物业有义务去制止违法违规行为,可是实际问题是物业没有执法权,如果强制执行泛起了问题谁来卖力?希望有部门能负担起自己该做的事,闪电新闻将连续关注。